Gestionnaire locatif (H/F/NB) - CDI

Description de l'offre

Description de l'entreprise

ICI, c'est KIABI !

Rejoindre notre aventure, c’est partager une vision !

Chez KIABI, nous croyons en une expérience professionnelle unique, où chaque talent peut s’épanouir, innover et créer un impact positif. Notre engagement repose sur  trois piliers essentiels  :

·  Une Culture Humaine forte  : parce que l’humain est au cœur de tout ce que nous faisons. Nous cultivons un environnement bienveillant, inclusif et collaboratif, où chacun peut être soi-même et grandir ensemble. Cette culture humaine propre à KIABI, s’articule autour de nos  4 valeurs  : l’optimisme, la confiance, le respect et l’engagement.
·  La Singularité  : oser faire différemment, sortir des sentiers battus, briser les codes. Ici, chaque idée compte et chaque Kiaber contribue à écrire notre histoire avec audace et créativité !
·  L’innovation  : un moteur qui nous propulse vers l’avenir ! Nous encourageons l’expérimentation, les nouvelles approches et les projets qui font bouger les lignes de la mode et du retail.

Notre  Vision  ? Offrir un cadre inspirant où  bien-être, évolution professionnelle et impact positif  se rejoignent. Labellisée  Great Place to Work® , notre entreprise est un véritable terrain d’opportunités, où chacun peut construire son avenir et contribuer à un monde plus responsable.

Prêt(e) à vivre une expérience unique ?  Rejoins vite la communauté des KIABERS !

Pourquoi nous rejoindre :   

·  Un parcours complet d'intégration et de formations  
·  Rémunération fixe & variable (selon profil et expérience)
·  Variables individuels & collectifs et remise de 25% sur les produits KIABI 
·  Actionnariat : hausse de 7.99% de la valeur de part en 2025

Description du poste

Basé aux Services Centraux France, tu es rattaché à l'équipe Développement Immobilier, en charge notamment de la recherche de nouveaux magasins, de la gestion immobilière des magasins existants, des travaux et de la maintenance.

Tes missions sont :

Sur un parc de 250 magasins succursales France :

·  Tu es responsable du « Bon à payer » de toutes les factures liées aux loyers, charges, TF, fonds marketing, etc. en tenant compte des baux, de l’indexation et des particularités des sites (loyer variable, etc.)
·  Tu analyses les factures reçues et contrôles notamment les redditions de charges et TF, tu demandes les documents justificatifs manquants, etc.
·  tu suis la réception des sommes prévues dans les accords (participation travaux, accompagnement de loyer, franchise de loyer, etc.)
·  Tu suis le budget des loyers et charges en cours mais aussi tu construis le budget pour l’année suivante
·  Tu archives tous les documents
·  Tu participes à la mise en place d’un outil de gestion immobilière qui centralisera à terme toutes les informations
·  Tu es identifié comme l’interlocuteur privilégié auprès du bailleur pour les demandes usuelles qui touchent à la vie du bail (facturation, déclaration d’assurance, etc.). Tu le contactes par écrit ou téléphone si besoin. 
·  Tu es le référent en interne pour l’ensemble du volet gestion des loyers et charges, et assures les reportings nécessaires (infos pour IFRS16, contrôle des écarts Budget-Facturation, etc.)

Tes responsabilités associées sont :  

·  Tu as en permanence une vision claire de nos loyers dus et payés pour notre parc de 250 magasins succursalistes
·  Tu tiens en permanence une vision claire de nos charges et taxes dues et payées pour notre parc de magasins
·  Tu assures un relationnel de qualité avec nos bailleurs magasins et nos sous-locataires 
·  Tu organises une information fiable afin de faciliter les décisions
·  Tu sais analyser les baux concernant les refacturations diverses

Qualifications

·  Bonne connaissance de la gestion comptable et de la gestion locative
·  La connaissance des baux commerciaux est un plus
·  Organisation, rigueur et sens de l’analyse seront fortement appréciées
·  Expérience requise de minimum 3 ans sur un poste similaire

Informations complémentaires

Poste à pourvoir sur le site de Kiabi Village à Lezennes en CDI

Nous étudions, à compétences égales, toutes les candidatures reçues.

Lieu du poste

Google Maps nécessite l'activation des cookies fonctionnels